MONA LOGY vous aide à monétiser votre résidence principale.

Une solution qui permet de transformer la valeur d’un bien immobilier en un capital financier disponible immédiatement.

Accueil2023-01-16T11:50:09+01:00

Pourquoi monétiser

Arrivé à l’âge de la retraite, on est très souvent propriétaire de sa résidence.

C’est aussi à ce moment que les liquidités peuvent arriver à manquer lorsque l’on en a besoin pour mener à bien ses projets ou pour anticiper sur d’éventuels problèmes de mobilité ou de dépendance.

C’est alors que l’on aimerait que l’épargne que l’on a accumulé dans sa maison soit disponible.

Faire libérer cette épargne afin de récupérer l’argent investit toute sa vie durant dans sa résidence principale tout en continuant à y vivre..

Pour ainsi profiter du quotidien soulagé des contraintes financières et bénéficier d’un habitat adapté et rénové.

Faites votre simulation

Obtenez directement le montant de la charge d’occupation correspondant au montant monétisé de votre bien immobilier.

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Charge d’occupation (€)
Capital immédiatement disponible €

Témoignages

Dominique, 74 ans

« Grâce à MONA LOGY j’ai pu recevoir très rapidement un capital important mais j’ai surtout pu me débarrasser du poids de l’entretien de la maison qui devenait un souci pour moi.

Ce que j’ai apprécié par-dessus tout c’est le temps et l’attention que les gens de MONA LOGY ont pris pour l’ensemble de nos discussions. »

Yvon, 79 ans

« J’étais un peu réticent à envisager un viager et lorsque l’on ma présenté MONA LOGY j’ai tout de suite senti que c’était une alternative qui me convenait bien.

Je pouvais rester chez moi, j’avais recu l’argent dont j’avais besoin, mon quotidien s’améliorait et je ne me sentais pas redevable de quelqu’un. »

Monique et Jean François, 79 et 82 ans.

« Ce qui nous a décidé ce sont les travaux à réaliser dans notre maison. Nous voulions y rester mais nous ne savions pas comment les mener à bien.

MONA LOGY les a accomplis après l’acquisition de la maison et nous ne nous y sommes jamais a senti aussi bien. »

F.A.Q.

Qu’est ce que la solution MONA LOGY ?2022-09-18T16:24:27+02:00

MONA LOGY est une solution de monétisation qui s’adresse au seniors propriétaires de leur résidence principale en France.

A qui s’adresse cette offre ?2022-09-18T16:28:04+02:00

Cette offre s’adresse à tous les seniors propriétaires de leur résidence principale sans conditions d’âge et qui souhaitent continuer à y vivre.

Comment suis-je assuré de pouvoir rester chez moi ?2022-09-18T16:28:16+02:00

Lors de la cession de votre maison, le notaire produira, en plus de l’acte authentique de vente, une convention notariée inaliénable d’occupation à votre profit.

Quelle somme puis je obtenir de mon bien ?2022-09-18T16:30:04+02:00

Il est possible de moduler le montant de monétisation entre 50% et 70% de la valeur vénale libre du bien immobilier.

Concrètement, si votre maison est estimée à 350 000 euros par exemple vous pouvez monétiser entre 175 000 euros et 245 000 euros.

Quel est le montant de la charge d’occupation à payer ?2022-09-18T16:30:33+02:00

Le montant de la charge d’occupation est directement lié à la valeur de votre bien et au montant de monétisation que vous choisissez de libérer.

Il sera toujours inférieur à un loyer normal et nous nous efforcerons toujours de le maintenir au niveau le plus bas possible.

Y-a-t-il d’autres frais ?2022-09-18T16:30:47+02:00

Les frais liés à l’occupation du bien comme l’électricité et l’eau restent à votre charge. En revanche, la taxe foncière est payée par nous.

En outre, en tant que propriétaire de la maison nous nous efforcerons, chaque fois que cela est possible, de procéder à des travaux de rénovation énergétique qui devraient contribuer à améliorer votre confort et réduire vos factures.

Est-il possible de réduire la charge d’occupation ?2022-09-18T16:31:04+02:00

Si la maison le permet et que vous le souhaitez MONA LOGY vous permet également d’accueillir un occupant chez vous. Cette personne que nous aurons choisie ensemble nous paiera un loyer qui viendra en déduction de la charge d’occupation.

Y a-t-il des impôts à payer ?2022-09-18T16:31:22+02:00

En 2023, la taxe d’habitation arrive à échéance pour l’ensemble des foyers français donc vous n’aurez pas à la régler. En outre, le montant de monétisation lors de la cession de la maison n’est pas non plus imposable.

Que se passe-t-il au moment de mon départ ou de mon décès ?2022-09-18T16:32:09+02:00

Au moment de votre départ, à partir du moment ou il a un caractère définitif, la convention d’occupation s’achève.

Il n’y a plus de charge d’occupation à payer.

Pourquoi vous faites ça ?2022-09-18T16:32:56+02:00

MONA LOGY est une solution proposée par la société GYLB.

GYLB est une entreprise à mission : c’est un statut juridique particulier qui impose au dirigeants et aux salariés de l’entreprise de se conformer à une mission qui est déposée au greffe du tribunal de commerce.

La mission de GYLB est de contribuer au bien vieillir en France en donnant la possibilité aux seniors de vieillir à domicile dans les meilleures conditions matérielles et financières possibles.  

MONA LOGY est l’outil qui nous permet de répondre à cette mission.

Que signifie exactement monétisation ?2022-12-21T14:41:42+01:00

La monétisation est le fait de transformer l’épargne accumulée dans sa résidence principale en capital disponible. Concrètement, lorsque vous vendez votre maison ou appartement vous pouvez utiliser le montant de la vente comme bon vous semble mais vous continuez à y vivre aussi longtemps que vous le souhaitez en échange d’une charge d’occupation.

Qui détermine la valeur de mon bien ?2022-12-21T14:44:50+01:00

La valorisation du bien sur laquelle MONA LOGY se base est systématiquement effectuée par votre notaire ou un notaire indépendant de votre région désigné par vous.

Quel est la relation entre vous et nous si nous souscrivons à MONA LOGY ?2022-12-21T14:47:20+01:00

Nous devenons propriétaire de votre maison et vous êtes alors nos occupants à vie. Il s’agit là d’une relation beaucoup plus forte qu’une relation propriétaire/locataire. Vous devenez les bénéficiaires de notre entreprise à mission et intégrez donc un réseau de séniors qui ont fait le choix de profiter de nos services.

Nous sommes là pour vous, pour vous accompagner dans tout ce qui touche à votre habitat, des travaux de rénovation jusqu’à l’adaptation du domicile pour anticiper d’éventuels problèmes de mobilité. Si vous décidez d’accueillir un co-habitant nous sommes également là pour gérer votre relation.

Pourquoi MONA LOGY et pas un viager classique ?2022-12-21T14:48:11+01:00

Lors d’un viager classique le montant final de la somme que vous percevez dépend de votre espérance de vie. Ce n’est pas le cas avec MONA LOGY : nous cherchons à maximiser le capital et l’intégralité de celui-ci vous est versé immédiatement.

Lors d’un viager classique vous vous adressez à un intermédiaire, en général une agence immobilière, qui doit vous trouvez un acheteur. Dans le cadre MONA LOGY, nous sommes directement l’acheteur ce qui accélère, facilite et sécurise la transaction.

Discutez directement de votre projet avec nous .

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